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自宅做網拍 適用優惠稅率

原為住家使用的房屋，成為從事網路銷售貨物或勞務的營業登記場所，因實際交易均於網路交易平台完成，且該房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用，與實體商店有別，仍可申請享有地價稅自用住宅千分之二的優惠稅率。

依據財政部民國94年解釋，從事網路拍賣貨物的營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記處所，而實際交易是在拍賣網站之交易平台完成者，仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。其原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的用地，也准繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

財政部官員表示，近來各縣市公告地價有出現調整，例如高雄市105年公告地價各區均調升，平均調幅達32.52%，民眾今年地價稅將受公告地價調整而增加。

因此土地所有權人若持有上述土地，須在9月22日前提出申請，經審查核准當年度才可適用優惠稅率。

2016-05-31 經濟日報 記者林潔玲／台北報導

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