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母贈與持有一年房產 屆滿兩年出售仍要稅

東石鄉蘇先生問：名下已有A屋，母親102年8月購入B屋一年後贈與他，嗣於104年10月出售B屋，兩人合計持有超過兩年，是否要課徵特種貨物及勞務稅（下稱特銷稅）？

南區國稅局嘉義縣分局答覆：財政部104年2月5日台財稅字第10404514520號令規定確屬非短期投機，免徵特銷稅之第一種情形為：「所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人贈與前持有該不動產之期間逾二年者。」依蘇先生情形，其母親持有B屋未逾二年即贈與，並不符合解釋令規定，因此蘇先生出售B屋時若尚持有A屋的話，依法應報繳特銷稅。

該分局再次提醒要符合前述解釋令規定的情形，是贈與人為二親等以內之親屬且贈與人持有房地超過二年，而非將贈與人與受贈人之持有期間合併計算。

2015-10-12 04:56:31 經濟日報 稅務問答暨快訊

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