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房東知道嗎？　房客最重視的需求是...

在挑選租屋處時，租客會在意的條件有哪些？有網友表示自己頭一次當房東，最近準備裝潢卻沒有頭緒，因而上網詢問大家意見，而有網友都指出，只要看起來簡單乾淨就好，隔音好、通風好而不潮溼，有達到這三點就已經算是良好愉快居住的水準；而也有網友分享自己慘痛的租屋經驗，認為自己的租屋處房子根本慘不忍睹！


網友arctw在PTT租屋版上發文描述自己的租屋經驗，他在年初時找到頂樓跟加蓋、可以煮東西的舊房子，不過最先住進去時，塑膠地板怎麼樣都洗不乾淨，沒兩天就變髒，只好請房東重新打理，後來發現是廁所漏水，不過房東認為房子只是「出租」不願意修理，而網友好不容易說服房東換成一般規格，結果遇到颱風來襲，房間跟頂樓都嚴重漏水，但他當時認為只要房東能擠決漏水問題就好，反正沒有重要東西泡到水。

結果在詢問過專業人士才知道，房間早就有嚴重漏水過，讓他認為房東是蓄意欺騙，因為屋況根本慘不忍睹！而另一位準房東kenten則是詢問網友，在租屋需求上最重視的是什麼？多數網友都表示，希望隔音佳、採光好、夠通風，熱水也要足等等條件，或者是希望能養寵物，也有網友指出，房東要求高報酬率，加了太多裝潢設備同時也要負擔修繕責任，未必比較賺或輕鬆。

房客怕惡房東，房東也怕租霸，同時也是包租公的律師蔡志雄曾提醒，租屋時除了價格便宜外，最好也得注意隔間改裝安全、瓦斯通風良好等問題，好房網則建議，民眾最好多過濾物件資訊，剔除沒有誠意的租件，才能省下自己的時間與精力租到好房子。

好房網News記者翁聖惠／整理報導

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