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美製造業、房市 雙星報喜

市調機構Markit周五公布，美國1月製造業採購經理人指數（PMI）初值由上月的低點彈升至52.7，並且優於市場預期的51，反映美國產業景氣擴張加快。此外，去年12月份成屋銷售躍升14.7％，2015全年寫下經濟衰退以來房市最好的1年。

Markit表示，美國1月製造業PMI初值由去年12月的38個月低點反彈，從51.2升抵52.7，顯示整體商業情況溫和復甦，但最新數據仍為2013年10月以來第二低。

就Markit觀察，在美國經濟強勁支撐下，製造業各方面皆呈現回溫，產量顯著上揚。Markit首席經濟學家威廉森（Chris Williamson）表示：「美國製造業在今年初轉為活躍，工廠產出和訂單雙雙從去年底的疲軟彈升。」

威廉森指出，「生產商似乎不太在意中國引發的疑慮，出口訂單反映復甦跡象。這看來中國對美製造產品的虛弱需求已被來自其他市場的需求抵銷。」

此外，美國全國房地產商協會（NAR）公布，去年12月份成屋銷售較前月大增14.7％，經季節性調整後，換算成年率為546萬戶，優於市場預期。華爾街日報調查經濟學家看法，原估年率530萬戶。

12月成屋供給僅3.9個月即可消化，顯示成屋供給吃緊，庫存寫下將近10年來最低水準。

12月美國成屋房價中間值達224,100美元，比去年同期增長7.6％。

就2015全年來看，成屋銷售達526萬戶，創2006年以來最高水準，意味自房市泡沫破滅以來，房市終於達成漫長又緩慢的復甦。

房市重振雄風也帶動美國經濟，購屋需求持續攀升，使房屋供給減少，在部分地區房價節節上揚。同時新屋建造則趕不及供應。

然而高漲的房價也令許多買家卻步。NAR首席經濟學家楊恩（Lawrence Yun）稱房價漲勢並非健康、持續性的趨勢，急速上升的成本已超出許多美國人民收入增長。

(工商時報) 2016年01月23日 記者陳怡均／綜合外電報導

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