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「3不族」買房怎麼辦？　4大對策晉身有殼族

想要買房但是自己卻是所謂的「3不族」，也就是薪水不漲、房價不跌，又沒有富爸媽的民眾，自己的買房夢還是要靠自己來完成，不然就得當一輩子的無殼蝸牛，而在許多現實條件的限制下，不妨利用4大對策，尋找自己理想中的小窩，晉升成有殼一族。

對許多只領死薪水、存款簿沒什麼起色的窮忙族來說，買房根本就是一個遙不可及的夢想，但如果不開始，就只能永遠是夢想，想要晉升有殼一族，不少媒體與專家都建議一定要做的4件事：

1.積極看房，增加口袋名單，算準時機馬上下手。

購屋前，有時間一定要多去看屋，反正看房子不花錢，多看多比較，不僅能了解周邊區域的行情價格，且一間房子在不同的時間點所呈現出來的屋況也不盡相同，掌握住資訊算準時機就可馬上下手。

2.以屋換屋，賺到第二間房的頭期款。

財經專家林奇芬就在好房網中撰文表示，高房價問題讓很多人對買房望而卻步，但買房並不一定要一次到位，如果有預算上的限制以及其他開銷上的壓力，寧可先求有房子，在求房子好。日後第一件房子賣掉後，就可以拿賣屋的本金及獲利去投資下一間房。

3.別被數字嚇到，增加自己的買房信念。

內政部資料統計，想在台北市買房得不吃不喝15年，以至於很多人看到預售屋建案或是中古屋買賣資訊，就一直告訴自己「買不起、買不起」，但轉換個思維，開始灌輸自己「買房心法」，最先就得先從開源節流開始，省下不必要的開銷，慢慢累積，存下買房或投資的第一桶金。且若下定決心買房，並且積極看屋，就一定可以找到適合自己的房子。

4.把壞想法轉換成買房動力。

把「買不起房」這個信念轉換掉之後，對於買房的態度、行為一定會有些改變，讓壞想法轉換成買房的動力，那麼成為有房一族就不再只是個不可能的夢想了。正如暢銷書《秘密》所說的，「要改變你的狀況，先改變你的想法」，擁有正面態度，才能採取正面的行動。

好房網News編輯中心／整理報導

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