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房地交易未提證明 成交價5%計算費用

北屯區熊小姐問：房地合一新制如未提供費用證明文件，如何計算費用？

中區國稅局東山稽徵所答覆：個人交易房地合一新制課稅範圍的房屋、土地，於出售總額減除成本、費用及土地漲價總數額後，再依各該適用稅率核計應納稅額。該所進一步說明，納稅義務人應提示所支付取得、改良及移轉費用的證明文件供國稅局核認減除，未提示上開費用證明文件或所提示費用證明金額未達成交價額5%者，國稅局得按成交價額5%計算得減除的費用總額。

相關疑義請撥打免費服務電話0800-000321或上中區國稅局網站www.ntbca.gov.tw點選網頁電話洽詢。

2016-01-13 經濟日報 稅務問答

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