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房市也下雪！　房價恐再探底

全台追雪瘋！台灣難得下雪，大家樂的追雪。不過，談到房市的冷，可讓相關產業直打哆嗦，北中南不動產仲介經紀商業同業公會理事長預測，儘管選後政治干擾告一段落，但房市仍要到下半年才會較為明朗，且預測房價再下修5~10%。

蘋果日報報導，台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長郭子立認為，今年台北市房價還將下修5~10%，交易量持平；台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林金雄分析，今年台中房市交易量會比去年增加1成，價格下修5~10%；至於港都高雄，高雄不動產仲介經紀商業同業公會理事長蔡松晏表示，新總統5月才會上任，房市政策走向才會明朗，不過房價在5月前可能還會再下跌10%左右。

蔡松晏特別點名近幾年高雄的房市熱區左營區及鼓山區「冷最快」，5月新政府政策明朗前高雄房價恐再掉1成，量最少跌3~4成。永慶房產集團統計，高鐵沿線近2年發展最急速的就是左營，房價從每坪14.4萬元漲到17.4萬元，漲幅超過2成。

台慶不動產南區發言人陸志宏接受聯合報訪問時指出，高鐵左營站有三鐵共構優勢，被視為長期發展利多區域；高捷左營站往外1、2站就是精華區高雄生態園區、巨蛋生活圈，高雄人氣最旺的漢神巨蛋百貨公司就在此，還有人潮洶湧的瑞豐夜市等，生活機能非常充足。

查詢永慶房屋行情，左營區12月住宅平均房價16.4萬/坪，較去年同期下跌1.9%，以30坪房子為例，買一間房不到500萬元；鼓山區12月每坪平均18.3萬元，房價已較去年同期下跌7.7%，30坪大小房子，約549萬元。在台北工作多年的高雄人王小姐說，台北房價高，等存夠錢回高雄買房也是不錯的選擇。

好房網News編輯中心／整理報導

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