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沒有最冷只有更冷...下月房價恐跌2成

房市交易沒有最冷，只有更冷！地政局公布六都2月份買賣移轉，驚見交易量大幅萎縮，多個區域年減飆破4成，創下近10年新低。不過專家直言，這股不景氣還要再持續一段期間，不只交易量可能再掉1成，房價也可望下修1～2成。

建物買賣移轉自去年12月爆大量後，出現「沒有最冷，只有更冷」的慘況，不只1月份交易量急速萎縮，2月份更因地震陰影、土壤液化地圖等變因干擾，導致交易量再探1988年以來新低。地政局統計顯示，六都2月份交易量月減幅度驚人，其中又以新北市、台中市、高雄市最為嚴重，萎縮幅度直逼4成。

不過屏東大學不動產經營學系副教授賴碧瑩認為，這樣的不景氣恐怕還得持續一段期間。賴碧瑩接受蘋果日報採訪時表示，雖然3～5月份市房市交易的傳統旺季，但恐怕也難以挽回頹勢，預期交易量還會再下修1成，且價格再跌1～2成，才能有效激出交易量。

不過聯合晚報指出，還是有部分區域的衰退幅度相對較少，以台北市為例，包括中山、內湖、北投，都因房價相對便宜受到青睞，成為近來交易量衰退最少的行政區。

好房網News記者賈蓉／整理報導

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