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黑心建商常見九個關鍵字

黑心大樓倒了之後，突顯出避免黑心建商重要性，但頂新臉上也不會寫著黑心油，只好靠著勤作功課，以及隨時抓出關鍵字，見微知著後至少要避開這些建商。

當你要買屋時，合約書上簽約的建商名稱居然跟銷售人員告訴你的有點不一樣，「建商要節稅啦，我們是大公司不會有問題的。」通常就一定會有問題，簽約的名稱就是負責的單位，子公司萬一出事，母公司通常就把他收了，當你要找母公司共同負責，絕對是死無對證而管你去死。

這是個房價下跌的時代，如果還有銷售人員為了拐你上車，告訴你地震過後是逢低買進的好時機，以後房價就會漲回來，那麼這案子的黑心成份超級高，容易買到易倒黑心屋，也恐成為上一個投資客下車的墊背。

最近超流行實價假高登錄，建商怕房價下跌，就希望買家可以互相配合，你幫我高登錄拱房價，我就幫你高貸款降低購屋門檻，或是回送你裝潢現金，但這是偽造文書，萬一出包被抓，建商大可說：「我啥也不知，是銷售人員與購屋者所為。」

網路一查，這個建商蓋的房屋居然經常漏水，可是他又賣得比較便宜，該衝嗎？那你保證成為下一個漏水或壁癌的受害者，因為連水都容易漏了，鋼筋能不偷嗎？

不漏水，可是只要工安頻傳，你買的房屋雖不至於成為法律名詞上的凶宅，但「凶工地」的陰影仍然會讓房價抬不起頭來，要留意的是，建商如果連工人的人命都不顧，他絕對不會認真幫你蓋屋，能偷能A能混海砂的，不會錯過。

有買預售屋的人，是該經常去工地走走，看看你買的預售屋蓋得如何，可是有網友發現工人不讓他進入，遠看自己買的房屋，似乎工人叼著菸亂綁鋼筋，那個箍筋好像歪歪扭扭綁不平均的，這你就要小心是不是以後小地震就會爆柱，而邊工作邊抽菸的散漫，亂屎尿跟隨便施工也是很正常的。

灌漿是施工的大事情，總要看天氣來決定品質好壞，在灌漿前好建商都會檢驗氯離子與混凝土濃度，也會作坍度測試與強度測驗，如果你發現一車車的混凝土車居然不察，就給他灌進梁柱，這建商與營造廠恐怕有點黑心，誰知灌了啥東西無法保護你的結構安全，要知道混海砂是降低成本的好方法呢。

當你看一棟蓋好的房屋，發現居然有寶個利、亞慢尼等似乎聽過但正牌應該是賣衣服的，你就一定要很小心，是不是建商明著減料也不願降價賣，才選用這種看似山寨的建材。

冷氣的冰水管常常會穿過梁，以免降低天花板高度，黑心的才不會綁梁鋼筋時先作好限定尺寸的穿梁套管，你需要啥管我就直接幫你斷梁鑽洞，要多大就鑽多大，當我看到那個洞內的鋼筋斷面，閃耀著金屬的光芒，我真替這個住戶感到害怕，因為梁斷了結構就失去強度，很恐怖。

文／Sway

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